SOLD
- 海の見える家
- 逗子
- 戸建て
リゾートを感じながら上質なライフスタイルが過ごせる太陽と海風が心地よい丘の上に拡がる分譲地の新築住宅です!
葉山から三浦半島に向かう海沿いを南下した佐島の海にほど近い高台に建つ「湘南佐島なぎさの丘」分譲地に建てられた新築住宅。
近隣には佐島マリーナや佐島の漁港、秋谷海岸や立石公園があるので、海暮らしのライフスタイルを望まれる人たちにも人気の有る場所です。
「佐島の丘」分譲地は、その相模湾や富士山を望むなだらかな丘の上に約600区画の宅地が並ぶ新しく開発、分譲された大型高級住宅地です。
電柱が地中化された美しい街並みで広くなだらか道に並ぶパームツリーや蘇鉄の樹木や、住宅地内のセンスある戸建て住宅が並ぶ様はまるで南国の高級住宅地を思わせてくれます。
今回ご紹介する住宅は、2023/8月現時点で3戸が売り出し中です。
洗練された意匠と機能性を融合させた内容となっており、採光と通風を存分に取り入れた明るく快適な空間が暮らしを豊かに演出してくれます。
※表記の価格は6号棟のものになります。8号棟は6,280万円・10号棟は5,780万円になります。
当分譲地内では、南欧リゾートのデザインで統一。
各住戸は基本的に4LDKの間取りとなっており、LDKは20帖強ほどの広さにオープンキッチンを設置。
カースペースは2台分が確保されています。
各住戸ではリビングまたはマスターベッドルームとつながる広いバルコニーが設置。ここからの景色は、海を見下ろす絶景となっています。
海を見渡す眺め!
マスターベッドルーム(6号棟)
リビング(10号棟)
リビング(8号棟)
キッチン(6号棟)
宅配ボックス
6号棟間取り
8号棟間取り
10号棟間取り
所在地
神奈川県横須賀市佐島の丘2丁目
交通
横須賀線 / 逗子駅バス29分 湘南佐島なぎさの丘徒歩4分
物件種別
戸建て
物件名
SOLD
権利形態
所有権
専有面積
122.65㎡
間取り
4LDK
現況
空家
構造
木造
総階数
１-２階
駐車場
2台分の駐車スペースが有ります
所在階数
１-２階
取引形態
仲介
築年月
2023/4
物件番号
50-238221
備考
地目/宅地
土地権利/所有権
都市計画/市街化区域
用途地域/第一種低層住居専用地域
他の法令上の制限/・建ぺい率：40％・容積率：80％・宅地造成工事規制区域・佐島の丘地区計画・最低敷地面積170㎡（地区計画による。）・外壁の後退：道路境界から1.5m、敷地境界から1.0m・湘南佐島の丘第1地区緑地協定
設備/公共下水・公営水道・東京電力
学校区/大楠小学校・大楠中学校
本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
本物件買主は、佐島の丘地区地区計画、湘南佐島の丘第一地区緑地協定、湘南佐島なぎさの丘街並みガイドラインの内容を順守するものとします。
本物件の買主は、湘南なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合規約の内容を把握した上、湘南なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合加入届に署名捺印していただきます。管理費は月額4,190円となり、買主様の引越日に拘わらず、本物件の引渡日より管理費が発生します。
本物件の買主は湘南なぎさの丘自治会に加入していただきます。契約時に入居者シートを提出いただきます。（自治会費：月額500円・年額6,000円）
お引渡し後、「佐島なぎさの丘自治会・湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合についての説明会」に参加していただきます。
本物件を含む周辺地域ではテレビアンテナの設置が禁止されております。本物件の買主はＪＣＯＭ湘南横須賀局の都市型多チャンネルＣＡＴＶに加入していただきます。（月額5,280円）
本物件の買主は、お引渡時に、自治会館建設積立金として、108,000円を支払うものとします。
