東急ドエルアルス逗子ウィングコースト(ルーフバルコニー＆メゾネットプラン)
- 10,580万円
- 海の近く, 海の見える家
- 逗子
- マンション
広い専用ルーフバルコニーと海を一人占めできるオーシャンフロントの最上階メゾネット!
逗子の海のオーシャンフロントに建つ『東急ドエルアルス逗子ウイングコースト』。
このエリアにおいては、逗子マリーナとともに贅沢な眺めを得られるマンションとして湘南でも以前から人気のある物件の一つです。
そんな当マンションの最上階の6-7階を贅沢に使ったお部屋が当室なのです。
いずれの階からも目の前の海の絶景が眺められ、特に最上階の7階上階は、広いルーフバルコニーがあるのです。
こちらからは湘南の海の絶景と入江を跨いだ先の逗子マリーナが望めるなど、逗子でのリゾートライフを象徴する場所ということが改めて確認できる内容になっています。
また、室内は2025年に入りフルリノベーションが実施されており、快適な内部空間が実現されています。
広さは100平米を若干切るくらいのゆとりの広さで下階にはオープンキッチンを備えた広いリビングとバスルーム、トイレ。水回りを挟んで2つの寝室が置かれています。
そして上階には12畳ほどの広さの洋室。
こちらは大人数のファミリーでは夫婦の主寝室として考えられますし、ワークススペースや書斎などルーフバルコニーと繋がった贅沢さを享受しながら自由な使い道を選べる空間だと思います。
ただ今、大規模修繕中なため、足場が組まれてあいにく眺めが存分に見えないですが、2025年6月を過ぎれば、絶好のサマーシーズンを過ごすための絶景が待ち構えています。
セカンドハウスに、または永住用に活躍してくれると思います。
逗子の海の目の前に建つマンションです
逗子マリーナ・江の島・天気が良いと富士山が望めます!
当室は6階と最上階7階を使った3LDK、100㎡弱ほどのお部屋です
リビングサイドに向いた対面式のキッチンのあるLDK
2025/3現在は大規模修繕工事中で足場や防護ネットが貼られているため見づらいのですが、海が眺められるリビングです
充実のキッチンスペース
ダイニングスペース
白で統一された洗練のリノベーション
2025年6月まで大規模修繕工事中なため、現在はあいにくの眺めですが、、
完了後はこのような眺望がお部屋から眺められます!!
洗面台
バスルーム
6.9帖の寝室
4.9帖の寝室
階段上がって上階へ
最上階7階は12.1帖の広い空間です
主寝室・ワークススペース・書斎などルーフバルコニーと繋がった贅沢さを享受しながら自由な使い道を選べる空間です
シンプルで洗練された内観デザインです
専用のルーフバルコニーは現在はこのような感じですが、、
こんな形で海を見るアウトドアリビングにしてみてはいかがでしょうか?!
間取り
所在地
神奈川県逗子市小坪4-27-8
交通
JR横須賀線 / 逗子駅からバス15分・小坪バス停から徒歩8分
物件種別
マンション
物件名
東急ドエルアルス逗子ウィングコースト
価格
10,580万円
権利形態
所有権
専有面積
99.89㎡（壁芯）
管理形態
全部委託・日勤
間取り
3LDK+WIC
現況
空家
バルコニー面積
ルーフテラス面積： 27.22㎡ バルコニー面積 ： 13.40㎡
管理費
20,800円／月
構造
RC造
修繕積立金
15,680円／月
総階数
地上7階
駐車場
空無（9,000円～11,000円/月）
所在階数
6-7階
取引形態
仲介
築年月
1997年6月
物件番号
50-253281
備考
用途地域：第二種住居地域
旧分譲会社 ： 東急不動産(株)
管理会社 ： (株)東急コミュニティー
設 備 ： 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター・オートロック・宅配BOX
備 考 ： ペット飼育：不可（小鳥・観賞用魚類以外不可） ・ 事務所使用：不可
駐輪場：空有（300円/月）
バイク置場：空無（50cc未満：1,000円/月、50cc以上：3,000円/月）
トランクルーム：空無（2,500円/月）
インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ・Ｊ：ＣＯＭ) ・ ＣＡＴＶ（Ｊ：ＣＯＭ）
修繕積立金総額：127,090,174円（2024年6月現在）
固定資産税・都市計画税：157,878円（2024年度概算）
修繕履歴 ： 2019年 共用照明ＬＥＤ化工事
2025年 大規模修繕工事実施中(2025年6月終了予定)
【リノベーション内容 2025年1月完了】
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
●ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付） …等
