グランコピエ鎌倉由比ガ浜
グランコピエ鎌倉由比ガ浜 ― 海と鎌倉らしさを日常にするヴィンテージレジデンス
街なかの静けさと海の開放感が交差する鎌倉・由比ヶ浜エリア。
「グランコピエ鎌倉由比ガ浜」は、1998年竣工というこのエリアの中では比較的新しいヴィンテージマンションとして、潮風と緑のなかで暮らす日常を提案します。
江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅から徒歩4〜6分という立地は、海辺のリゾート感を日常のものとしながら、鎌倉駅・横浜方面へのアクセスも確保。かつての別荘地の空気をまとった住まいです。
物件概要と魅力
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竣工・構造：1998年5月竣工、鉄筋コンクリート造、地上3階建・33戸。
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所在地：神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38。
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駅アクセス：江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅 徒歩4〜6分。
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海近ポジション：由比ヶ浜の砂浜が生活圏。眺望・風通し・リゾート感のある物件です。
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規模・雰囲気：少戸数・低層3階建というスケール感。大規模集合住宅とは異なり、静かな住環境が期待できます。
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設備・仕様：オートロック、宅配ボックス、駐車場・駐輪場あり。
このように、海近でありながらスケールを抑え落ち着いた佇まいを持つ点が大きな魅力といえます。
相場・価格傾向（参考）
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以前のの掲載履歴では、専有面積129.63㎡・3SLDK・1階で 1億2,980万円 という売出も確認されています。
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旧い履歴では、78.0㎡・3LDKクラスでは4,990万円（2016年2〜12月）という事例も。
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参考㎡単価としても、海近・希少間取りでは現在では相当プレミアムが乗ることが読み取れます。
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賃貸情報でも3LDK・98.48㎡に対し、賃料予測20万円台後半〜の提示。
これらから、同マンションでは間取り・階数・向き・海側の眺望条件で価格・住み心地の幅が大きく出る物件と整理できます。
検討ポイント・注意点
強み
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海近立地・鎌倉らしい暮らし方：砂浜・散策・海風を日常に取込める
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駅徒歩圏内ながら、落ち着いた低層住宅というスケール感
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築年数20年余ながら、手入れ・管理次第で価値維持が期待
注意点
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築1998年ということで、設備・外壁・給排水系統の経年対応をチェック
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3階建という低層構造のため、階数・向き・眺望による価値差が顕著
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海辺特有の潮風・塩害・自然災害（高潮・浸水）リスクを事前確認
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価格帯に幅があり、実成約価格と売出価格の乖離もありうるため、最新成約事例の確認を推奨
まとめ
「グランコピエ鎌倉由比ガ浜」は、海と街のあいだに位置する“鎌倉の暮らし”を叶える住まいです。
砂浜を散歩できる距離、潮風を感じるバルコニー、鎌倉駅・都心方面へのアクセス。
リゾートではなく“毎日を海とともに過ごす”という暮らし方を求める方にこそ、ふさわしい一棟といえるでしょう。
2025年10月現在、売却・売出情報はございません。
募集情報がございました際や由比ヶ浜エリアで海近マンションへの移住や投資をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
