ヴェレーナ湘南海岸

4,990万円
海の近く
藤沢
マンション

ヴェレーナ湘南海岸は、辻堂海岸がすぐそばという海好き、サーフィン好きにはたまらないロケーションに2008年に建てられた分譲マンションです。

広い敷地には3つのエリアからなる居住棟の他に、ヤシの木や噴水など景観、雰囲気が重視されたアメニティが随所に置かれ毎日がリゾート気分でお過ごしいただける物件です。

フロントにはコンシェルジュが常駐しており、ホテル並みの居住者用サービスが受けられます。

当室は、海に続くメインストリート側に面した3LDKプランのお部屋で、10帖ほどもある広いオープンエアバルコニーが付いているのが大きな特徴で魅力にもなっています。

また、当マンションは共用部もとても充実していて、サウナ付ヒーリングスパ、アスレチックジム、シアタールームなどがあります。

サーフィンの人気スポット近くということもあって敷地内共用部には、ロングボード、ショートボード対応のサーフボード置場とシャワーブースも用意されています。

当室の魅力の一つはこの広いオープンエアバルコニー!!

メインエントランスでは噴水がお出迎え

外観からもわかるせりだした広いバルコニー

リビング内観

リビング内観

大きなオープンキッチン

オープンエアバルコニー

オープンエアバルコニー

オープンエアバルコニー

リビングサイドの居室。ゲストルームにも良さそうですね。

寝室

寝室

洗面台

バスルーム

間取り

所在地

神奈川県藤沢市辻堂西海岸3-1-41

交通

JR東海道本線「辻堂」駅徒歩22分、バス6分「真砂通り」バス停下車徒歩3分／小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩23分　※居住者専用シャトルバス運行有（平日のみ）

物件種別

マンション

物件名

ヴェレーナ湘南海岸

価格

4,990万円

権利形態

所有権

専有面積

80.32㎡

管理形態

全部委託管理（日勤）

間取り

3LDK+W.I.C

現況

空室

バルコニー面積

16.20 ㎡

管理費

22,490円/月

構造

鉄筋コンクリート造

修繕積立金

11,720円/月

総階数

5階

駐車場

空き有（1住戸1区画確保有（承継可）／専有区画【No.7】／無償）

所在階数

2階

取引形態

仲介

築年月

2010/02

物件番号

50-24111101

備考

土地権利:所有権
用途地域:第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
総戸数:197戸
分譲会社:日本綜合地所（株）
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社横浜支店
管理形態:全部委託（日勤）
共用施設:エレベーター・ポスト・洗車スペース、サーフボード・ロングボード置場、グルーミングルーム、プレイルーム、ヴィラスイート、ミュージックブース、シアタールーム、ヒーリングスパ、アスレチックジム、オーシャンビューガーデン、シャトルバス（利用者証）／有償
ペット:犬猫可（成犬時体高75㎝以内、1戸につき計2匹以内）、観賞用小鳥・魚類（小鳥は1戸につき2籠迄）、小動物（1戸につき2匹以内、猛禽類・爬虫類・猛獣を除く）は飼育可とする。
駐車場:有（1住戸1区画確保有（承継可）／専有区画【No.7】／無償）
駐輪場:有（空有／1住戸2区画確保有（承継可）／無償※3台目以降（承継不可）月額200円）
バイク置場:有（空有／屋根無月額1,700円・屋根付月額2,000円（承継不可））
インターネット:全戸一括契約／アルテリア・ネットワークス株式会社（0120-359-841）／月額1,540円
引き渡し：即時可
その他:組合協力金（役員候補除外費用）月額2,500円

室内設備:
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
洗面化粧台新規交換／LIXIL製
洗浄便座付きトイレ新規交換／TOTO製
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
システムキッチン新規交換（人工大理石トップ）／LIXIL製
ディスポーザー新規設置
食洗機新規設置
床暖房新規交換
照明器具新規設置
エアコン新規設置（LD）