茅ヶ崎・海近くの不動産【売買物件特集】2025/10月
茅ヶ崎は湘南エリアの中でも海と街が近く、日常的にサーフィンや海散歩を楽しめる人気のエリアです。
「茅ヶ崎 不動産 海近く」で物件を探される方の多くは、セカンドハウス・移住・リモートワーク拠点としても注目しています。
茅ヶ崎・海近く売買物件リスト（2025年10月3日）
| No | 物件名・所在地 | 種別 | 間取り・面積等 | 価格 | 駅徒歩・特徴・海近性等 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸 | 中古マンション | 3LDK・65.88㎡ | 約 5,890万円 | 茅ヶ崎駅 徒歩15分。海側・築浅マンション。 |
| 2 | クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 中古マンション | 2LDK・106.42㎡ | 約 1億1,400万円 | 茅ヶ崎駅 徒歩13分。海近・未入居仕様。 |
| 3 | パシフィックガーデン茅ヶ崎A棟(1階) | 中古マンション | 2SLDK・78.71㎡ | 約 5,790万円 | 茅ヶ崎市東海岸南。海前物件。 |
| 4 | マリブコート茅ヶ崎 | 中古マンション | 2LDK・90.06㎡ | 約 3,980万円 | 茅ヶ崎市菱沼海岸。海散歩が日常になる物件。 |
| 5 | 茅ヶ崎シーサイドパレス | 中古マンション | 1R・30.80㎡ | 約 1,800万円 | サザンビーチちがさき 約153m。高層階・眺望重視。 |
| 6 | 東急ドエルシーサイドコート茅ヶ崎東海岸南 | 中古マンション | 2SLDK・77.57㎡ | 約 4,380万円 | 茅ヶ崎市東海岸南。海近物件。 |
| 7 | ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ | 中古マンション | 3LDK・70.67㎡ | 約 6,980万円 | 茅ヶ崎市中海岸。サザンビーチ目の前。オーシャンヴュー |
| 8 | Ｎｉｓｓｈｉｎ Ｇｒａｎｄｐａｌａｃｅ茅ヶ崎東海岸 | 中古マンション | 2LDK・71.60㎡ | 約 5,880万円 | 茅ヶ崎市東海岸南。 |
| 9 | クリオ茅ヶ崎中海岸グランヴィラ | 中古マンション | 3LDK・68.80㎡ | 約 6,180万円 | 茅ヶ崎市中海岸。 |
| 10 | 東海岸パークホームズ | 中古マンション | 3LDK・74.46㎡ | 約 2,490万円 | 東海岸エリア。海まで徒歩10分程度との案内あり。 |
茅ヶ崎で「海近く」に住む魅力
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海まで徒歩圏で、毎日の散歩やサーフィンが日常に
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駅からのアクセスも良く、東京方面への通勤も可能
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湘南の中でもフラットな地形で、自転車生活との相性も抜群
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セカンドハウス需要・リモートワーク需要の高まりで資産価値も安定
購入時の注意点
茅ヶ崎の海近く物件は人気が高く流通数も限られています。
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塩害・湿気対策（建材やサッシの劣化防止）
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駐車場の有無（特にサーファーやファミリー層に必須）
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資産価値の上昇トレンド（人気エリアは価格が上がりやすい）
これらを確認しながら購入を検討することが大切です。
よくあるご質問（FAQ）
Q. 茅ヶ崎で海近くの不動産を購入するメリットは？
A. 日常的に海を感じながら暮らせるだけでなく、希少性が高く資産価値も安定している点が大きな魅力です。
Q. 物件価格の相場はどのくらいですか？
A. マンションは4,000万円台〜、戸建ては6,000万円〜1億円超まで幅広く、エリアや築年数によって変動します。
Q. 海近くの戸建はメンテナンスが大変ですか？
A. 塩害対策として外壁・屋根・サッシの定期的な点検が推奨されますが、近年は耐塩害仕様の建材も多く使用されています。
お問い合わせ
「茅ヶ崎で海近くの不動産を探してみたい」と思われましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
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