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東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸

『東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸』は、海一望の眺望と湘南海岸公園に隣接する自然豊かな住環境が魅力。3階当室は、3LDK・74.17㎡、フルリノベされた陽光あふれる開放的な住まいです。

『東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸』は、東急不動産旧分譲による4階建て低層マンション。
地下駐車場はスロープ式で、大切な愛車を風雨や塩害から守れる設計です。

道路向かいには鵠沼海岸が広がり、隣接する湘南海岸公園ではサーフィンや海水浴、釣り、ジョギング、サイクリングなど一年を通して海を楽しむライフスタイルが叶います。
前面に建物がないため、バルコニーからは湘南の海を一望でき、日常的に素晴らしい眺望が広がります。

小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩6分という利便性に加え、自然豊かな住環境も魅力。ペットとの散歩にも最適です。

ご紹介のお部屋は3階部分の3LDK、専有面積74.17㎡。陽光に包まれるリビングダイニングは開放感に満ち、内装はシンプルでナチュラルな仕上げ。
海を身近に感じられる安らぎの空間です。

『鵠沼海岸』駅徒歩6分。公園をはじめ近隣には緑があり、海岸へは徒歩圏内で行ける自然豊かな住環境です。大好きなペットとの散歩にも最適です。

光が溢れ風が通り抜ける中庭は、プライバシーが守られ、中庭の緑が暮らしに豊かさと潤いを生み出します。

住まいの顔となる玄関は清潔感溢れる空間です。収納力をもつシューズボックスは、お手持ちの靴がたっぷり収納できそうです。人感センサーライトを設置したので、明るい空間が出迎えてくれます。

心がほっとする陽光が注がれるリビングダイニングは、開放感と安らぎを享受したのびやかな住空間です。お食事中も明るい日差しを感じながら過ごせそうです。

リビング

お部屋の雰囲気に溶け込むインテリアの一部のようなキッチンです。ホワイトの清潔感あるキッチンは飽きずに長く使えるデザインと、使い勝手を備えています。

リビングに隣接した洋室は拡張リビングとしてもお使いいただけます。南西向きのサービスバルコニーに面しており日差しもたっぷりです。

洋室1のクローゼットです。間口が広くたっぷり収納できます。また、ハンガーパイプや枕棚を活用して効率良く収納できそうです。

前面に建物がなく、青空と海がのぞく、ゆったりとした景色が広がっています。

木目調のパネルがくつろぎと高級感を醸し出します。浴室をより広く見せる効果がある横長ミラーを採用。くつろぎのリラクゼーションタイムを心行くまでお楽しみいただけます。

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-16-5

交通

小田急江ノ島線『鵠沼海岸』駅徒歩6分

物件種別

マンション

物件名

東急ドエルシーサイドコート鵠沼海岸

価格

8,780万円

権利形態

所有権

専有面積

74.17㎡

管理形態

全部委託管理(日勤)

間取り

3LDK

現況

空家

バルコニー面積

2.62㎡

管理費

11,600円/月

構造

鉄筋コンクリート造

修繕積立金

29,890円/月

総階数

地下1階付地上5階建

駐車場

空有(9,000円～16,000円/月)

所在階数

3階313号室

取引形態

仲介

築年月

2001(平成13)年5月

物件番号

50-2592001

備考

土地権利:所有権
用途地域:第二種住居地域
現況:空室
引渡日:即可
駐車場:空有(9,000円～16,000円/月)
ペット飼育可(細則有)
事務所使用不可
管理形態:全部委託管理(日勤)
管理会社:㈱東急コミュニティー
施工会社:戸田建設㈱
旧分譲会社:東急不動産㈱
設備都:市ガス・公営水道・本下水・EV・オートロック・宅配ボックス
備考:駐輪場:空有(300円/月)
バイク置場:空無(700円・1,000円/月)
トランクルーム:空無(500円/月)
サーフボード置場:空無(500円/月)
インターネット(NTT・J:COM)　・　CATV(J:COM)
修繕積立金総額:126,311,888円(2024年6月現在)
固定資産税・都市計画税:155,494円(2025年度概算)
サービスバルコニー面積 : 2.62m²
自治会費 : 100円/月
建物修繕履歴:2017年 共用鉄部塗装工事・2024年宅配ボックス更新工事・2025年大規模修繕工事

【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部)
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換(追焚式)
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）…等

CATV導入済み
オートロック
光ファイバー導入済（共用部まで）
公園至近
宅配ボックス
眺望良好